بهترین وکیل ملکی کرج یک وکیل پایه یک دادگستری است که در قوانین و مقررات مربوط به اسناد و املاک تسلط کافی دارد. حقوق املاک جز حوزه هایی است که با توجه وجود قوانین مختلف و رویه های قضایی مختلف، بسیار پیچیده و تخصصی محسوب می گردد.درخصوص مسائل ملکی بهتر است که با بهترین وکیل ملکی در کرج مشورت نمایید.
تیم مشاوره سورن به صورت آنلاین و در بازه زمانی کوتاه پس از ثبت درخواست، با شما تماس می‌گیرد.
نگران نباشید تا حل مشکل مشاوران ما با شما در ارتباط خواهند بود و راهنمایی کافی برای حل مشکلات حقوق را در اختیارتان می‌گذارد.
برای هر موضوعی وکیل اختصاصی دارد و موضوع شما را با توجه به تخصص و سابقه فعالیت وکلا به یکی از آن‌ها ارجاع می‌دهد.
هزینه مشاوره‌ها از ۸۰ هزار تومان شروع می‌شود و بسته به زمان و موضوع ارجاعی افزایش می‌یابد.
با سالها تجربه، درکنار شماییم
صادق ذوقدار ، وکیل پایه یک دادگستری و با داشتن سالها تجربه در زمینه مشکلات ملکی. شما می توانید برای دریافت مشاوره از طریق شماره های زیر با ما در ارتباط باشید.
وکیل پایه یک دادگستری که در قوانین و مقررات مربوط به اسناد و املاک تسلط کافی دارد را وکیل ملکی گویند. حقوق املاک جز حوزه هایی است که با توجه به وجود قوانین و رویه های قضایی متفاوت، بسیار پیچیده و تخصصی هستند. درخصوص مسائل ملکی بهتر است که حتما با بهترین وکیل ملکی کرج مشورت کنید.
وکیل ملکی، یک حرفه حقوقی است که با ارائه مشاوره در امور مربوطه با ملکیت و نظارت بر آن‌ها، موکلان خود را راهنمایی می‌نماید. این وکلا می‌توانند در تفسیر قوانین و مقرراتی که مربوط به ملکیت هستند، اطلاعات مالی و مالکیت ومشاجرات ملکی به افراد کمک نمایند. در ادامه این مطلب از سورن وکیل همراه باشید تا وظایف آن را مورد بررسی قرار دهیم.
از مهم ترین اقدام های یک وکیل ملکی رسیدگی به موقع در موضوع پرونده های دعاوی ملکی می‌باشد. به این جهت که در دعاوی ملکی و مسائل آن زمان اقدامات اسای و قانونی بسیار مهم است. اگر در فرصت‌های مناسبی شروع به اقدامات مورد نیاز نشود چه بسا که نتایج زیان‌بار و جبران ناپذیری برای فرد رخ خواهد داد. بنابراین وظیفه اصلی وکیل ملکی در کرج این است که در زمان‌های مناسب اقدامات لازمه را انجام دهد تا موکل دچار ضرر نشود.
علاوه بر موارد فوق، وکیل ملکی کرج باید کلیه اطلاعات لازم ملک را داشته باشد و مدارک مربوط به موضوع را جمع‌آوری کند. چرا که در موضوعات ملکی مدارک و اطلاعات آن بسیار مهم است و در اقدامات لازم تأثیرگذار خواهد بود. بهترین وکیل ملکی کرج باید تجربه انجام امور مربوطه به دعاوی ملکی را نیز داشته باشد.
در اینجا ما دعاوی ملکی را به سه دسته تقسیم می‌نماییم:
دعاوی ملکی حقوقی شامل: دعوای الزام به تحویل ملک، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دعوای خلع ید، دعوای رفع تصرف عدوانی، دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق، دعوای فک رهن می‌باشد.
دعاوی ملکی کیفری شامل: دعوای کلاهبرداری در خرید و فروش، دعوای جعل سند ملک، دعوای خیانت در امانت می‌شود.
دعاوی ملکی ثبتی شامل: دعوای افراز ملک، رفع توقیف ملک…می باشد.
اگر نیازمند مشاوره ویا وکالت هستید همین حالا با شماره 09127048014تماس بگیرید.
دعاوی ملکی در کرج مجموعه ای از اختلافات و موارد حقوقی مرتبط با ملک و املاک است. این نوع دعاوی امکان دارد به علت مسائل متعددی به وجو آید که ممکن است برای مالکان، مستاجران، خریداران و فروشندگان ملکی باعث ایجاد اختلاف گردد. برخی از انواع دعاوی ملکی در کرج عبارتند از:
دعاوی مالکیت: در این نوع از دعاوی، افراد به علت‌های گوناگونی از جمله ادعای مالکیت، تقسیم وراثت، اختلاف در ابعاد ملک و حقوق دیگر، به دادگاه و به وکیل ملکی در کرج مراجعه می‌کنند.
دعاوی اجاره: مواضع گوناگون بین مستاجر و مالک ملک می‌تواند منجر به دعاوی اجاره از جمله عدم پرداخت اجاره، تعیین شرایط اجاره، تعمیرات و تغییرات در ملک و تخلفات دیگر شود.
دعاوی خرید و فروش ملک: این نوع از دعاوی امکان دارد به دلیل نقض قراردادهای فروش، عدم انجام درست در خصوص تعهدات مالی و یا اختلاف در شرایط و موارد دیگر مرتبط با خرید و فروش ملک رخ بدهند.
دعاوی تفکیک مالکیت: هنگامی که مالکیت بر سر یک ملک و بین اشخاص مختلف باشد، اما اختلافاتی پیرامون این املاک پیش می‌آید، منجر به دعاوی تفکیک مالکیتی خواهد شد.
دعاوی مربوط به مسائل ساختمانی: این دعاوی شامل مسائلی همچون تخریب و یا بازسازی، مسائل پیرامون پروانه‌های ساخت و ساز و موارد دیگر مرتبط با ساختمان‌ها و سازه‌های ملکی می باشند.
دعاوی مربوط به حقوق همسایه: این دعاوی امکان دارد به علت نقض حقوق همسایه، نویسندگی دیوارها، نقض قوانین مربوط به تفکیک اموال و موارد مشابه به وجود آید.
از مهم ترین ویژگی های یک وکیل ملکی خوب در کرج، دانش حقوقی و تسلطی است که وی در زمینهٔ‌های مختلف حقوقی، کیفری و ثبتی مربوط به املاک می باشد. یک وکیل متخصص ملکی باید به قوانین و مقررات مربوطه، آرای وحدت رویه مرسوم در دادگاه‌ها، نظریات اساتید برجسته حقوقی و دکترین حقوقی و همچنین به عرف هر منطقه دارد.
یکی از معیارهای بسیار مهم در انتخاب وکیل ملکی کرج، توانایی درک عمیق و تخصصی او از قوانین و مقررات مربوط به ملک و مستغلات می باشد. بهترین وکیل ملکی در کرج باید توانایی این را داشته باشد که با تسلط بر جزئیات حقوقی و قانونی، پیچیدگی‌های مرتبط با معاملات ملکی، نقل و انتقالات املاک، اختلافات ملکی و مسائل مربوط به مالکیت بتواند به درستی مدیریت کند.
این توانایی به وکیل ملی در کرج این امکان را می‌دهد که بهترین مشاوره و راهنمایی را به موکلان خود ارائه کند و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری نماید. همچنین، وکیل ملکی در کرج باید مهارت مذاکره و توانایی حل و فصل اختلافات را باشد تا بتواند در موارد اختلافی، به نفع موکل خود عمل کرده و حقوق او را به بهترین شکل حفظ کند.
معیارهای مهمی که در انتخاب بهترین وکیل امور ملکی در کرج باید به آن توجه داشت:
شما می توانید برای دریافت مشاوره از طریق پیام رسان ایتا ،روبیکا ،سروش ،بله به شماره 09108428860 پیام دهید .
یک وکیل ملکی در کرج می‌تواند در مسائل مختلفی که مربوط به املاک است به شما کمک کند، از جمله:
وکیل امور ملکی در کرج حرفه ای می‌تواند به شما در خرید و فروش ملک کمک زیادی کند و در این فرآیند از پیش آمدن مشکلات حقوقی جلوگیری نماید. این شخص می تواند در امور نقل و انتقال مالکیت، بررسی قرارداد فروش، خرید، تهیه اسناد و مدارک لازم نیز به شما کمک کند.
وکیل ملکی در کرج می‌تواند در مسائلی که مربوط به اجاره ملک هستند نیز به شما کمک کنند. از جمله در بررسی و تهیه قرارداد اجاره، توافق شرایط اجاره و حل مشکلات پیش‌آمده.
یک وکیل ملکی خوب در کرج می‌تواند شما را در حل اختلافات مربوط ملک از جمله: مسائل مربوط به اعتراضات و دعاوی مربوط به ملک شما را راهنمایی کند.
مرجع صالح در خصوص دعاوی ملکی با توجه به ماهیتی که دارند متفاوت هستند. به این شکل که اگر دعاوی ملکی ما دارای ماهیتی حقوقی باشد دادگاه صالح به رسیدگی، دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول خواهد بود. اگر دعاوی ملکی ماهیتی کیفری داشته باشد دادگاه صالح به رسیدگی، دادگاه محل وقوع جرم صلاحیت به رسیدگی خواهد داشت.
تمامی دعاوی ملکی و مسائلی که به آن مربوط هستند دارای مدت زمانی مشخص نمی‌باشند. بنابراین نمی‌توان تعیین کرد که هرکدام از دعاوی ملکی برای به نتیجه رسیدن چه مدت زمانی را طی خواهند کرد. اما این نکته مهم است که که وکیل امور ملکی در کرج یا یک وکیل دادگستری متخصص در دعاوی ملکی می‌تواند با استفاده از تجربه و تبحر و مهارت خود، در به ثمر رسیدن دعاوی ملکی، حداقل زمان ممکن را طی کند و با استفاده از مهارت‌هایی که دارد روند و پروسه دادرسی دعاوی ملکی را در سر موقع و در زمان مناسب اقدام کند.
شما می توانید برای دریافت مشاوره از طریق پیام رسان واتساپ به شماره 09054309063 پیام دهید.
در رابطه با این موضوع می توان گفت که حق‌الوکاله وکیل ملکی در کرج، چیزی است که در وهله اول اولویت دارد و این مورد یک توافق بین وکیل ملکی و موکل است. میزان حق‌الوکاله می‌تواند در این جا بیشتر و یا حتی کم‌تر از تعرفه‌ای که مشخص شده باشد.
حق‌الوکاله بهترین وکیل ملکی کرج می‌تواند بر اساس برخی از شرایط تغییر کند. می‌توانیم به میزان حساسیت و گستردگی پرونده مطرح شده اشاره کنیم، هرچقدر که یک پرونده پیچیده تر باشد حق الوکاله بیشتری برای آن پرونده تعیین خواهد شد. همچنین تجربه و مهارت وکیل در رابطه با دعاوی ملکی می‌تواند، بر روی میزان دستمزدش نیز تأثیر چشم گیری بگذارد.
بله دعوای خلع ید زمانی مطرح است که فردی به صورت غاصبانه ملک فرد دیگری را به تصرف خود در بیاورد؛ ولی در تخلیه ید فرد از همان ابتدا غاصب نبوده است و ید او امانی بوده؛ مانند مستأجری که بعد از اتمام زمان اجاره ملک را تخلیه نمی‌کند.
پس از خرید ملک، یکی از مهمترین سوالاتی که این زمینه مطرح می شود این است که آیا فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی است یا اجباری برای این کار وجود ندارد؟ در پاسخ می توان گفت که بایع تحت هر شرایطی ملزم به تنظیم سند است. بنابراین تنظیم سند رسمی مستلزم وجود شرط یا عدم وجود آن در بیع نامه نخواهد بود.
در این شرایط در صورتی که فروشنده از تنظیم سند خودداری کند، خریدار این امکان را خواهد داشت تا الزام بایع را برای تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد. بنابراین، بر اساس نص صریح قانون و عرف، خرید و فروش ملک حتما باید با استفاده از اسناد رسمی انجام شود. با این تفاسیر انتقال سند به نام خریدار ملک، به عنوان شرط ضمنی عقد شناخته می شود.
روند کار ما
موضوع پرونده خودتون رو انتخاب میکنید.
اطلاعات شخصی تون و خدمتی که میخواید رو انتخاب میکنید.
خدماتی که انتخاب کردید رو محاسبه میکنه
توی سریع ترین زمان مشکلتون رو بررسی می کنیم
