حق فسخ اختیاری است که قانونگذار به هر دو طرف قرارداد بخشیده است تا در صورت وجود شرایط مشخصی بتوانند قرارداد را فسخ یا منحل کنند. فسخ قرارداد زمانی اتفاق میافتد که یکی از طرفین قرارداد با آگاهی و اختیار تصمیم میگیرد که قرارداد را بصورت یک طرفه فسخ کند.